Проект по строительству жилищного комплекса в Московской области «Европейский квартал» получил поддержку на федеральном и региональном уровнях
В рамках конкурса «Регионы - устойчивое развитие» подмосковная компания «СИК СТИНК» получила поддержку своего проекта по строительству жилищного комплекса «Европейский квартал» в Московской области в городе Дубна. Проект имеет эксклюзивный статус в г. Дубна.

Объемы ввода жилья в России на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса, снизились в 2020 году на 11%, заявил президент России Владимир Путин. Тем не менее современные проекты жилищного строительства инициируются и получают поддержку, реализуется выполнение Национального проекта «Жилье и городская среда». Благодаря мерам государственной поддержки строительной отрасли во время пандемии удалось избежать резкого падения ввода жилья в стране, отмечает Минстрой России. Среди субъектов России наибольшие объемы жилищного строительства зафиксированы в Московской области. На нее пришлось свыше 9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья в целом по России.
В ходе заседания Экспертного совета по формированию комфортной городской среды при Минстрое России заместитель Министра Максим Егоров, в частности, отметил, что теперь пришло время более направленной работы, что невозможно без профильной экспертизы и участия отраслевого сообщества, в числе актуальных вопросов — перспективы расширения действующих программ поддержки проектов благоустройства.

Комплексная поддержка проектов – эта основа системы «единый координатор», по которой работает Оргкомитет Конкурса. Преимущество системы «единого координатора» также в том, что она позволяет российским предприятиям получать как информацию, так и подтверждение: по федеральным и региональным формам поддержки действующих институтов развития; по получению заключения от нескольких банков для выбора банка-кредитора для проекта и отраслевой экспертизы от ведущих экспертных организаций. По факту получения всех заключений, инициатор проекта должен будет определиться с банком кредитором, из числа предоставивших заключения по проекту, с которым он продолжит работу по рассмотрению и реализации проекта.

Компания «СИК СТИНК» подала свой проект на участие в Конкурсе для всестороннего рассмотрения: как в рамках банковского кредитования, так и для получения государственной поддержки. Документы по данному проекту пошли на рассмотрение в Сбербанк, и инициатор проекта получил об этом информацию. Но, по результатам детального анализа продукта Оргкомитета конкурса, инициатор проекта принял решение максимально использовать предоставляемые возможности по получению финансирования и подаче на рассмотрение документов по его проекту одновременно во все банки, принимающие участие в конкурсе «Регионы - устойчивое развитие». То есть инициатор проекта попросил Оргкомитет конкурса максимально использовать свой мандат, чтобы проект рассматривался не только в Сбербанке, а также в ВТБ и в Россельхозбанке.

На текущий момент проект компании «СИК СТИНК» направлен также в банк ВТБ и в Россельхозбанк. Это позволит инициатору проекта увидеть все предложения банков, которые могут ему представить льготные условия кредитования, в режиме «одного окна». По результатам он сможет выбрать приемлемые и наиболее интересные условия для реализации своего проекта. Учитывая, что господдержка предоставляется по конкретному проекту и привязывается к самой компании-заемщику, то вопрос выбора банка останется за инициатором проекта. Это, в свою очередь, позволит банкам смотреть на клиента более внимательно и оперативно, а также искать более гибкие подходы, учитывая конкуренцию. Это прозрачные и понятные как банку, так и инициатору проекта условия в рамках системного подхода Оргкомитета к рассмотрению каждого проекта.

«Ситуация коронавируса стала серьезным вызовом для жилищного и жилищно-коммунального хозяйства России. При активной поддержке Минстроя России, Министерства строительного комплекса Московской области удалось остановить снижение темпов ввода в эксплуатацию жилья. Оргкомитет конкурса, активно работая как «инвестиционный медиатор» на этапе «подготовки к реализации» и координации взаимодействия всех сторон, заинтересованных в реализации региональных инвестиционных проектов, надеется на дальнейшее активное взаимодействие с ответственными должностными лицами Московской области и муниципального образования г.Дубна, совместному устранению существующих барьеров для реализации инвестиционных проектов. Были рады оказать содействие ООО «СИК СТИНК» в структурировании проекта ЖК «Европейский квартал» в городе Дубна Московской области, созданию предпосылок для успешной реализации программных мероприятий в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» властями Московской области», - отметила Председатель Оргкомитета конкурса Анна Беличенко.

Анна Беличенко
Председатель Организационного комитета Ежегодной общественной премии "Регионы-устойчивое развитие"
"Наша компания «СИК СТИНК» как застройщик с многолетней положительной репутацией, получила предложение от Правительства Московской области, в частности, Министерства строительства области, по строительству жилищного комплекса «Европейский квартал» в городе Дубна. До нашего прихода данный проект стоял десять лет и относился к объектам незавершенного строительства. И когда Губернатор Андрей Воробьев предложил нам войти в данный проект, мы понимали, что проект, безусловно, необходимый городу, он красивый, расположен на берегу реки и не только принципиально изменит облик города Дубны, но и поможет решить проблему с дольщиками. Учитывая, что в проект входит ряд важных социальных объектов: детские сады, школы и парковки, то это поможет городу в целом решить острые и крайне необходимые вопросы. Губернатор Московской области заинтересован в реализации данного проекта. Проект нашей компании должен войти в масштабный инвестиционный проект Московской области для получения господдержки, что позволит нам помогать в решении целого ряда подобных вопросов по другим проблемным проектам. Мы надеемся, что данное решение даст нам огромный опыт работы в нормативно-правовом поле Московской области и позволит данный опыт эффективно применить в будущем", - говорит инициатор проекта, директор компании «СИК СТИНК» Дмитрий Генин.


Дмитрий Генин
директор компании
«СИК СТИНК»
(Московская область)
«В текущих экономических условиях, и особенно на фоне продолжения пандемии, обеспечение действенных мер поддержки очень важно не только для участников строительной отрасли, но и смежных отраслей – например, промышленности строительных материалов. По данным экспертов рынка недвижимости, в Подмосковье за прошедший год объем предложения снизился на более, чем 40%, причем не только за счет вымывания наиболее ликвидных лотов, но и снижения объемов ввода жилья. Именно поэтому сегодня комплексная поддержка новых проектов в рамках конкурса имеет большое значение, ведь это не только позволит обеспечить население достаточным объемом предложения и способствует реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», но и создаст дополнительный спрос на продукцию отечественных производителей строительных материалов», - отметил Антон Солон, исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ).


Антон Солон
исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ)
«В 2020 году Москва выполнила годовой план по вводу жилья за 8 месяцев и объём ввода остается высоким, не взирая на трудности, связанные с коронавирусом. От Москвы не отстает и Московская область, показывая внушительные темпы ввода. Не сегодняшний день эти два региона тестируют и используют новые технологии, позволяющие сократить сроки строительства почти на 30% - это навесные модульные фасадные конструкции, использование заливных перегородок, использование BIM-технологий и т.д. Строительство остается основным локомотивом экономики. И крайне важно, когда проекты в данной сфере получают возможность получить дополнительную финансовую и нефинансовую поддержку, благодаря взаимодействию с Оргкомитетом конкурса, а также высококачественную отраслевую экспертизу со стороны ведущих отраслевых объединений России», - подчеркнул Андрей Стойко, Советник Президента Союза Проектировщиков России.


Андрей Стойко
Советник президента Союз Проектировщиков России, член Экспертного совета Конкурса
О Конкурсе «Регионы-устойчивое развитие»
Конкурс «Регионы - устойчивое развитие» - уникальная организационная программа для реализации инвестиционных проектов с господдержкой/госучастием по системе «единый координатор». С 2011 года Оргкомитетом конкурса создана особая экосистема по упрощению и улучшению доступа предпринимателей к получению льготного финансирования и конкретным мерам государственной поддержки на федеральном и региональном уровнях. Оргкомитет является «единым координатором» по структурированию проекта, формированию полного кредитного пакета документов, помощи инициаторам в независимой экспертизе инвестиционных проектов, получении господдержки. В Попечительский и Экспертный советы конкурса входят руководители банков, федеральных институтов развития и государственных органов власти, ведущих отраслевых организаций и объединений.

Официальная страница - www.infra-konkurs.ru
29 октября 2020 / (с) Пресс-служба Организационного комитета Конкурса